“Full House” dizisinin yaratıcısı Jeff Franklin, Charles Manson cinayetlerine ev sahipliği yapan karanlık bir geçmişe sahip Beverly Hills’teki malikanesini 45 milyon dolara tekrar satışa çıkardı. Beverly Hills’in en pahalı semtlerinden birinde yer alan bu lüks konut, 1969 yılında Charles Manson tarafından yönetilen bir tarikat üyelerinin işlediği korkunç cinayetlerin gerçekleştiği arazi üzerine inşa edildi. Franklin, ilk olarak 2020 yılında 45 milyon dolara satışa sunduğu gayrimenkulü, bir süre piyasadan çekmişti. Şimdi aynı fiyatla tekrar satılığa çıkardığı malikanenin, sinema ve dizi dünyasının ilgisini çekmesi bekleniyor.
Manson cinayetlerinin gölgesindeki lüks konut
Jeff Franklin’in satışa çıkardığı malikane, 1969 yılında Charles Manson ve tarikat üyelerinin, ünlü yönetmen Roman Polanski’nin hamile eşi Sharon Tate ve dört arkadaşını vahşice öldürdüğü arazi üzerinde yer alıyor. O dönemde ev, Tate ve Polanski’nin kiraladığı bir konuttu. Beş kişinin katledilmesiyle sonuçlanan bu olay, Amerikan suç tarihinin en korkunç cinayetlerinden biri olarak kayıtlara geçti. Franklin, bu araziyi satın aldıktan sonra eski evi yıktırarak yerine modern bir malikane inşa ettirdi. 2017 yılında tamamlanan yapı, 1.858 metrekarelik bir alana yayılıyor ve 6 yatak odası, 9 banyo, sinema salonu, şarap mahzeni, açık yüzme havuzu ve geniş bir terasa sahip.
Emlakçılar, Franklin’in malikanesinin tarihi geçmişi nedeniyle özellikle ünlüler ve yatırımcılar arasında ilgi görebileceğini belirtiyor. Ancak bazı potansiyel alıcılar için konutun karanlık geçmişi caydırıcı olabilir. Franklin, daha önce yaptığı açıklamalarda, arazinin tarihini bilmesine rağmen orada yaşamaktan rahatsızlık duymadığını ve evin pozitif enerjisi olduğunu söylemişti. Yine de cinayetlerin işlendiği arazi üzerinde bulunması, gayrimenkulün değerini hem artıran hem de kısıtlayan bir faktör olarak değerlendiriliyor.
Beverly Hills lüks konut piyasasında yeni bir test
Beverly Hills, Los Angeles’ın en lüks semtlerinden biri olarak biliniyor ve buradaki gayrimenkul fiyatları genellikle 10 milyon dolardan başlayıp 100 milyon doların üzerine çıkabiliyor. Jeff Franklin’in malikanesi, 45 milyon dolarlık fiyat etiketiyle bu piyasada orta-üst segmentte yer alıyor. Ancak pandemi sonrası dönemde lüks konut talebinde görülen dalgalanmalar ve faiz oranlarındaki artış, bu tür yüksek fiyatlı gayrimenkullerin satışını zorlaştırabilir. Emlak uzmanları, Franklin’in malikanesinin geçmişi nedeniyle diğer lüks konutlara kıyasla daha uzun süre satılık kalabileceğini tahmin ediyor. Yine de Beverly Hills’teki nadir arazi stoğu ve konutun modern olanakları, doğru alıcı bulunması durumunda satışın gerçekleşebileceğini gösteriyor.
Bu tür tarihi ve kültürel bağlantıları olan gayrimenkuller, genellikle koleksiyoner veya belirli bir ilgi alanına sahip yatırımcılar tarafından tercih ediliyor. Manson cinayetleri, Amerikan pop kültüründe sıkça referans verilen bir konu olduğu için, malikanenin sinema ve medya sektöründen kişilerin ilgisini çekmesi muhtemel. Ayrıca, sürdürülebilir enerji çözümleri ve akıllı ev teknolojileriyle donatılmış olması, çevre dostu bir yaşam tarzı benimseyen alıcılar için ek bir cazibe unsuru oluşturabilir.
Türkiye Açısından Değerlendirme
Bu haber, doğrudan Türkiye ile ilgili olmasa da, küresel lüks gayrimenkul piyasasındaki trendler ve tarihi mekanların pazarlanması açısından önemli bir örnek teşkil ediyor. Türkiye’de de özellikle İstanbul, Bodrum gibi bölgelerde benzer şekilde tarihi ve kültürel bağlantıları olan gayrimenkuller yüksek fiyatlarla alıcı bulabiliyor. Öte yandan, ABD’deki bu tür satışlar, yabancı yatırımcıların lüks konutlara olan ilgisini yansıtıyor ve Türkiye’de de benzer bir potansiyeli işaret ediyor. Türk emlak piyasasında, tarihi ve kültürel öneme sahip yapıların doğru pazarlanması halinde ciddi uluslararası yatırım çekebileceği değerlendiriliyor.
