Ünlü oyuncu Dakota Johnson'ın Los Angeles'ın Laurel Canyon bölgesindeki gözde evi, piyasaya sürülmesinden yalnızca günler sonra alıcı buldu. "Grinin Elli Tonu" serisiyle tanınan 34 yaşındaki aktrisin "olağanüstü" olarak nitelendirdiği midcentury modern tarzdaki malikanesi için 6 milyon dolar (yaklaşık 108 milyon TL) isteniyordu. Emlak piyasası kaynaklarına göre ev, kısa süre içinde bir alıcı teklifiyle karşılaştı ve şu anda satış sözleşmesi aşamasında.
Midcentury modern mimarinin nadide örneği
1950'lerin mimari akımı midcentury modern tarzında inşa edilen ev, dönemin estetik anlayışını yansıtıyor. Büyük cam paneller, açık plan yaşam alanları ve doğayla iç içe bir tasarıma sahip olan yapı, Los Angeles'ın ünlü mimarlarından biri tarafından tasarlandı. Evde üç yatak odası, üç banyo, yüzme havuzu ve özel bir bahçe bulunuyor. Johnson, bu evi 2019 yılında yaklaşık 5,5 milyon dolara satın almıştı. Şimdi ise 500 bin dolar kârla satışa çıkarmış durumda.
Emlak uzmanları, evin bu kadar kısa sürede alıcı bulmasını, bölgedeki lüks konut talebinin yüksek olmasına ve evin mimari değerine bağlıyor. Özellikle ünlü isimlerin yaşadığı Laurel Canyon bölgesi, doğal güzellikleri ve sakin yapısıyla tanınıyor. Johnson'ın komşuları arasında birçok Hollywood yıldızı bulunuyor.
Küresel lüks emlak piyasası canlanıyor
Dakota Johnson'ın evinin hızlı satışı, ABD'de lüks emlak piyasasında yaşanan canlanmanın bir göstergesi olarak yorumlanıyor. Pandemi sonrası artan enflasyon ve faiz oranlarına rağmen, özellikle Los Angeles ve New York gibi şehirlerde üst düzey konutlara olan ilgi sürüyor. Birçok ünlü isim, evlerini satışa çıkarırken yeni yatırımcılar da bu segmentte fırsat kolluyor. Midcentury modern tarzın popülaritesi de bu satışta etkili oldu.
Türkiye Açısından Değerlendirme
Bu gelişme doğrudan Türkiye'yi ilgilendirmese de, küresel lüks emlak piyasasındaki hareketlilik, Türkiye'deki üst segment konut piyasası için bir gösterge olabilir. Özellikle İstanbul ve Bodrum gibi bölgelerde, yabancı yatırımcıların lüks konutlara ilgisi devam ediyor. ABD'deki bu tür satışlar, küresel ekonominin lüks tüketim segmentinde toparlanma sinyali veriyor. Bu durum, Türkiye'deki gayrimenkul sektörü için de olumlu bir işaret olarak değerlendirilebilir. Ancak, Türkiye'deki yüksek enflasyon ve döviz kuru dalgalanmaları, bu tür yatırımların kârlılığını etkileyebilir.
